Règlements de la Ville de Québec

 
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R.V.Q. 1392 - Règlement modifiant le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement relativement à l’agrandissement d’une aire de grande affectation commerce de détail et services - urbain à même une partie d’une aire de grande affectation agroforestière dans le secteur de l’intersection de la route Jean-Gauvin et de la rue de l'Hêtrière dans l’arrondissement Laurentien

Texte intégral
Conseil de la ville
RÈGLEMENT R.V.Q. 1392
Règlement modifiant le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement relativement à l’agrandissement d’une aire de grande affectation commerce de détail et services - urbain à même une partie d’une aire de grande affectation agroforestière dans le secteur de l’intersection de la route Jean-Gauvin et de la rue de l'Hêtrière dans l’arrondissement Laurentien
Avis de motion donné le 20 mai 2008
Adopté le 16 juin 2008
En vigueur le 11 juillet 2008
NOTES EXPLICATIVES
Ce règlement modifie le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement afin d’agrandir une aire de grande affectation « Commerce de détail et services - urbain » à même une aire de grande affectation « Agroforestière » dans un secteur situé à l’intersection de la route Jean-Gauvin et de la rue de l’Hêtrière, dans l’arrondissement Laurentien.
Il précise également que, dans les limites de cet agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services - urbain », la densité d’un usage de l’affectation « Commerce de vente au détail » est de 5 000 mètres carrés avec une limite de 4 000 mètres carrés par établissement. La densité d’un usage de l’affectation « Administration et services » est, quant à elle, limitée à 5 000 mètres carrés.
Finalement, le secteur concerné par l’agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services – urbain » est retranché du territoire identifié comme zone de réhabilitation et de réaffectation à la carte relative aux secteurs du plan d’aménagement d’ensemble.
La ville de québec, par le conseil de la ville, décrète ce qui suit :
1.L’annexe I du Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement, R.V.Q. 990, et ses amendements, est modifiée par :
1°la modification de la carte numéro 10 afin d’agrandir l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services – urbain (CD/su) » située à l’intersection de la route Jean-Gauvin et de la rue de l’Hêtrière dans l’arrondissement Laurentien, à même une aire de grande affectation « Agroforestière (AF-1) » laquelle est réduite d’autant, tel qu’il appert du plan numéro RVQ1392A01 de l’annexe I de ce règlement;
2°la modification de la carte numéro 12 afin que, dans le secteur visé par l’agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et service – urbain (CD/su) » réalisé conformément au paragraphe 1°, la densité maximale de commerce de vente au détail soit fixée à 5 000 mètres carrés, tel qu’il appert du plan numéro RVQ1392A02 de l’annexe II de ce règlement;
3°la modification de la carte numéro 13 afin que, dans l’agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services – urbain (CD/su) » réalisé conformément au paragraphe 1°, la densité maximale relativement à l’administration et au service soit fixée à 5 000 mètres carrés, tel qu’il appert du plan numéro RVQ1392A03 de l’annexe III du présent règlement;
4°la modification de la carte numéro 19 afin de retirer du secteur identifié comme « secteur de réhabilitation ou réaffectation », le territoire concerné par l’agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services – urbain (CD/su) » réalisé conformément au paragraphe 1°, tel qu’il appert du plan numéro RVQ1392A04 de l’annexe IV du présent règlement.
2.Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.
annexe I
(article 1)
PLAN NUMÉRO RVQ139201
annexe ii
(article 1)
PLAN NUMÉRO RVQ139202
annexe iii
(article 1)
PLAN NUMÉRO RVQ139203
annexe iv
(article 1)
PLAN NUMÉRO RVQ139204
Avis de motion
Je donne avis qu’à une prochaine séance, il sera présenté un règlement modifiant le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement afin d’agrandir une aire de grande affectation « Commerce de détail et services - urbain » à même une aire de grande affectation « Agroforestière » dans un secteur situé à l’intersection de la route Jean-Gauvin et de la rue de l’Hêtrière, dans l’arrondissement Laurentien.
Il précise également que, dans les limites de cet agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services - urbain », la densité d’un usage de l’affectation « Commerce de vente au détail » est de 5 000 mètres carrés avec une limite de 4 000 mètres carrés par établissement. La densité d’un usage de l’affectation « Administration et services » est, quant à elle, limitée à 5 000 mètres carrés.
Finalement, le secteur concerné par l’agrandissement de l’aire de grande affectation « Commerce de détail et services – urbain » est retranché du territoire identifié comme zone de réhabilitation et de réaffectation à la carte relative aux secteurs du plan d’aménagement d’ensemble.
Dispense de lecture de ce règlement est demandée puisque tous les membres du conseil ont reçu une copie du projet de règlement.